Participar do Casa Verde e Amarela, vejo o passo-a-passo completo

Documentação, juros, faixa salarial, veja todo o passo-a-passo direto de como fazer para participar do Casa Verde e Amarela.

Participar do Casa Verde e Amarela e finalmente ser capaz de sair do aluguel é muito mais fácil do que você imagina. E para te ajudar a tirar as dúvidas e dar esse importante passo, temos aqui uma lista de ações específicas e sem enrolação para dar o caminho das pedras na conquista da sua casa própria.

Esse é um momento muito importante e não há nada mais chato do que passar horas procurando por informações sem encontrar um caminho claro. Assim, decidimos preparar um artigo que contemple todos os passos para você fazer sua inscrição para participar do Casa Verde e Amarela hoje mesmo!

Portanto, se você ainda não entende do que trata o financimanto desse programa governamental, sugiro que leia aqui a matéria completa com todos os detalhes sobre o Casa Verde e Amarela antes de sar continuidade a esta matéria.

Assim, vamos direto ao que importa!

Qual é a faixa salarial necessária?

Primeiramente, o público alvo que participa do Casa Verde e Amarela é separado em três grupos principais que vão desde a faixa 1, que contempla famílias com renda mensal de até R$2,4 mil; até a faixa 2 (intermediária) com renda mensal entre R$2,6 mil e R$4,4 mil; e a faixa 3 para famílias com renda mensal entre R$4,4 mil até R$8 mil.

Por isso, se você se enquandra nessa vaixa pode ficar tranquilo que esse programa é para você! Seguimos para a próxima questão que mais ronda a cabeça de quem pretende dar início a um crédito imobiliário do Casa Verde e Amarelo.

Juros do crédito Imobiliário do Casa Verde e Amarela

As taxas de juros do Casa Verde e Amarela foram estabelecidas para atender especificamente as diretrizes de cada faixa de renda mencionada acima. O Conselho Curador do FGTS aprovou uma proposta que nivelou as taxas de juros finais do Casa Verde e Amarela somente para as famílias que têm renda do chamado Grupo 1.

Ou seja, segundo a proposta, o tipo de imóvel deixa de ser um critério para o juros. A partir de agora, todas as pessoas que tem renda de até R$2 mil terão as taxas basadas na região onde moram:

• Norte e Nordeste: 4,25% ao ano, para cotistas do FGTS, e 4,75% ao ano para quem não é cotista;
• Sul, Sudeste e Centro-Oeste: 4,5% ao ano para cotistas do FGTS, e 5% ao ano para quem não é cotista.

A princípio, se tratando do grupo 2, no Norte e Nordeste as taxas começam em 4,75% ao ano e a partir de 5% ao ano para as demais regiões.

Outra novidade, é a redução temporária das taxas de juros para as famílias do grupo 3 (renda de R$4,4 mil a R$8 mil). Até o final de 2022, essas famílias terão acesso a juros com redução de 0,5 ponto percentual:

• Cotistas do FGTS por três anos ou mais: juros de 7,16% ao ano.
• Quem não é cotista do FGTS: juros caem de 8,16% para 7,66% ao ano.

Veja o passo a passo para contratação do Casa Verde e Amarela

O primeiro passo será fazer a escolha de qual imóvel deseja comprar deacordo com sua possibilidade e dentro dos valores pré-estabelecidos.

Depois da simulação no site do banco, entregue a documentação em um correspondente Caixa Aqui ou em uma agência Caixa. O banco, então, receberá e analisará a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu para mostrar as melhores condições para o financiamento.

Após a validação e aprovação do cadastro e documentação, você assina o contrato de financiamento.

Documentação necessária para participar do Casa Verde e Amarela

Comprovação De Renda Feita (Holerite/Contracheque);
Documentos De Identificação (RG E CPF);
Comprovação De Estado Civil (Certidão De Nascimento Para Solteiros, Certidão De Casamentos Para – Quem É Casado E Certidão De Casamento Averbada Para Divorciados);
Comprovante De Residência Atual;
Declaração De Contribuição Do Imposto De Renda, Se Necessário
Para os trabalhadores autônomos, a comprovação de renda deve ser feita por meio de extrato bancário de pessoa física.